クリアコート販売終了物件7

廊下を少なく、その分収納スペースを充実させたプラン

土地面積：144.76㎡（43.78坪）

延床面積：98.82㎡（29.89坪）

駐車2台可能

・18帖の広々としたLDK空間♪和室と合わせると22.5帖の空間に

　※和室を洋室に変更する事もできます。

・シューズインクローゼット+下駄箱で玄関に大容量の収納スペース

・玄関ホールに手洗いカウンターがあり衛生的

・キッチン勝手口付。物置を設置できるゆとりのスペース

・採光豊かなキッチン窓があり、明るい場所でクッキング

・8帖の主寝室には大型ウォークインクローゼット

・南側に奥行7ｍの駐車スペース

・西側に陽だまりスペースがあり、お庭で洗濯物を干せます

冒険の丘・つつじの丘

冒険の丘には、巨大立体迷路、ローラー滑り台、ジャングルジム、砂場、トイレがあります。

中央エントランス

中央エントランスの噴水。天気がいいと小さな虹ができ、とても綺麗です。また、スカイテラスは３階建ての展望室には売店、カフェなどが営業しております。

北エントランス・大空の丘

だんだんテラスは芝生と石でできた12段の階段。ここに腰掛け、迫力ある離陸風景を見ながらお弁当を食べると最高です。

星空の丘・休息の丘

スターライトパス(星空の小道)は夜になると130mの小道が幻想的な星空に変わるよ。光る星座を見つけよう!

昆陽南公園

徒歩7分／約550ｍ

ローラースライダーなど遊具が充実した家族で楽しめる公園。徒歩7分の　　　　距離にあるので、お子様がお友達と遊ぶメインステージに♪

昆陽池公園

自転車6分／約1.5ｋｍ

都市部では珍しい野鳥が集まる公園。近くに「イオンモール伊丹昆陽」があり、テイクアウトを利用すれば、奥様の負担なく家族でピクニックを楽しめます。

イオンモール伊丹昆陽

自転車6分／約1.3ｋｍ

皆様ご存じ、食料品や生活必需品が充実した都市郊外型複合商業施設です。食料品や生活必需品が充実しており、また近くの「昆陽池公園」はお子様と一緒に過ごせる場所として家族連れにも人気のスポットです。種類豊富でお手軽なイオンモールのテイクアウトを活用して、自然の中でのんびりごはん、してみませんか？

ファッション

AMERICAN HOLIC
H ＆ M
GLOBAL WORK
SUITS ＆ SUITS
opaque.clip
niko and…
Right-on
　　　　　　　　　…and more

生活雑貨

ASBee
VILLAGE VANGUARD
ココカラファイン
Joshin
DAISO
無印良品
ムラサキスポーツ
　　　　　　　　　…and more

グルメ＆フード

PSマリノ
ピアサピド
五穀
讃岐うどんの心
京都北山ダイニング
テキサスキングステーキ
上海常
　　　　　　　　　…and more

サービス

イオン銀行
イオンのほけん相談
イオンスポーツクラブ
池尻眼科
伊丹市役所市民課 西分室
伊丹市立図書館 西分室
イレブンカット
　　　　　　　　　…and more

イオンモール伊丹

車13分／約4.4ｋｍ

JR伊丹駅からデッキで直結するモール型ショッピングセンター「TOHOシネマズ伊丹」などのエンターテインメント施設から生鮮食品を扱うスーパーマーケットまで、多彩な店舗が揃います。日々のお買い物はもちろん、ウインドウショッピングや休日の遊び場としても楽しめる商業施設です。

グルメ＆フード

• いきなりステーキ
• 鎌倉パスタ
• クレープドラゴン
• ゴディバ
• サーティワンアイスクリーム

　　　　　　　　　…and more

ファッション

• AZUL by moussy
• ABC-MART SPORTS
• Gap/Gap Kids
• COMME CA ISM
• ユニクロ

　　　　　　　　　…and more

生活雑貨

• HMV
• ザ・ボディショップ
• ダイソー
• トイザらス・ベビーザらス
• ココカラファイン

　　　　　　　　　…and more

TOHOシネマズ伊丹

8つのスクリーンで約1,900の座席。兵庫県伊丹市唯一の映画館です。

市立伊丹病院

自転車6分／約1.4ｋｍ

診療科目が充実した総合病院。いざという時に頼りになります。

伊丹市立博物館

自転車8分／約1.8ｋｍ

市役所に隣接している博物館で、季節ごとに企画展を開催しています。

伊丹市立図書館ことば蔵

自転車12分／約2.9ｋｍ

以外と広い館内は明るく、1階ギャラリーも入りやすい空間。本の予約も可能です。

市立花里小学校

徒歩3分／約240ｍ

市立松崎中学校

徒歩9分／約700ｍ

西伊丹幼稚園

徒歩10分／約800ｍ

伊丹市立せつよう幼稚園

徒歩12分／約950ｍ

「もっと自由に、もっと楽しく音楽を」

音楽が生活にもっと寄り添う風景をつくりたい

食べて飲んでいたら、フラリとミュージシャンがやってくる

当初6か所の会場は半年で倍以上

広場や公園だからこそできるライブの形

音楽を通して人と人とをつなぎたい

時間：8時～11時 （雨天中止）

会場：伊丹三軒寺前広場（伊丹市中央2丁目）

育児ファミリー・サポート・センター

幼稚園の送迎など、子育てについてお互いに助け合いながら育児の相互援助活動を行う民間の力を活用した会員制の組織の事です。

伊丹市子育て支援センター

市内の各地で「みんなの広場」、「そだちの広場」を開催し子育ての情報交換や親子の交流、地域における友だちつくりの応援をしています。

子育てコンシェルジュ

子育て中の保護者の立場にたって、話を聞いた上で多種多様な子育て支援情報やサービスを説明し、適切な支援につなげる案内人のことです。

むっくむっくルーム

0歳～未就学児とその保護者が利用できる施設で保護者同士が子育てについて語り合ったり、親子で遊んだりできる空間の提供を行っています。

ローソン 伊丹寺本三丁目店

徒歩3分／約240ｍ

セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店

徒歩6分／約450ｍ

イズミヤ昆陽店

徒歩6分／約450ｍ

コーナンPRO伊丹昆陽店

徒歩7分／約500ｍ

ココス 伊丹池尻店

徒歩4分／約270ｍ

econome

徒歩5分／約400ｍ

YUMMY BAKERY

徒歩6分／約450ｍ

はま寿司 伊丹昆陽店

徒歩7分／約550ｍ

伊藤クリニック

徒歩3分／約230ｍ

水津耳鼻咽喉科

徒歩5分／約350ｍ

しまだこどもクリニック

徒歩5分／約400ｍ

たにみつ内科

徒歩5分／約400ｍ

尼崎信用金庫 昆陽里支店

徒歩3分／約240ｍ

みなと銀行昆陽里支店

徒歩5分／400ｍ

伊丹寺本郵便局

徒歩6分／約450ｍ

フレンチアップルパイ専門店エコノム

種類豊富で選ぶのが大変

徒歩5分／約400ｍ

パティスリー・ニルヴァーナ

甘さ控えめでとても美味しい

自転車5分／約1,100ｍ

ケーキハウスショウタニ武庫之荘店

リーズナブルな上に絶品

自転車5分／約1,200ｍ

がふうあん

自転車9分　約2,1kｍ

伊丹にある行列のできるラーメン店

しっかり旨味とコクがあるけどしつこさの無い美味しいスープ。パツンとしたストレート細麺との相性バッチリの美味しい「塩」。

麺屋 巧

自転車9分　約2,2kｍ

鶏ガラ魚介の美味しいラーメン

鶏ガラに魚介を合わせた和風スープ。スープには若干の甘みを感じますが、加減が良いので美味しいと感じます。

グリム

自転車10分　約2,5kｍ

住宅街の小さなパン屋さん

くるみレモン 270円←おすすめです！もちもちしたパンに、レモンの皮と果肉が練りこまれています。クルミが香ばしい♪

ドムドム飲みたいスープです。

MEN-YA KOTOHOGI

自転車3分（約750ｍ）

住宅街にひっそりこっそり“美味しいらーめん

一休ラーメン伊丹昆陽店

自転車4分（約800ｍ）

 期間限定の四川シビ辛坦々麺

ラーメンまこと屋 伊丹山田店

自転車約4分（約950ｍ）

シェア畑とは？

畑を借りて野菜作りを楽しむ畑のレンタルサービスです♪季節ごとの野菜の種や苗、必要な農具が常備されており、手ぶらで畑に向かえばOK！菜園アドバイザーが1から手ほどきしてくれるので、気軽に始められます♬

シェア畑 伊丹昆陽里　自転車3分（約700ｍ）

お隣は畑なので景色も良く、リフレッシュいただけるような環境です！

寒い冬場でも、冷ヤッとしない。

独自の断熱層によって、足裏から逃げる熱を少なくして、冷たさを感じにくくします。

スポンジでお掃除ラクラク。

床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れがキレイに落とせます。

エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。

サーモバスＳ

お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
※フタの形状が実際とは異なります。

くるりんポイ排水口

浴槽排水を利用した強いうずが、汚れを流す。

まる洗いカウンター（ワイド）

カウンターをまるごと壁から外せるのでお掃除簡単。カウンターの上にもたっぷり物が置けます。

1600ロング浴槽

足を伸ばしてゆったりできる、開放感た っぷり浴槽。

エコベンチ浴槽

全身浴や半身浴ができる機能的でしっかり省エネできるエコ浴槽。

ミナモ浴槽

浴槽の上縁を極限まで広げて､湯面の広がりと開放感が感じられます。

ストレートライン浴槽

直線的でスタイリッシュなデザイン性と上質な入浴感を両立。

扉カラー

空間をトータルコーディネートしやすい多彩な色柄・質感を揃えました

キレイシンク

色も形もキレイなシンクは、簡単お手入れでキレイが保てます。

※水栓の位置は左右が選べます。

スライドストッカー

足元までしっかり収納、奥まで引き出せて使いやすい

人造大理石トップ

優れた耐熱性があり、汚れがしみこみにくい

オールインワン浄水栓

浄水機能やハンドシャワー機能を備え、形状にも一工夫

食器洗い乾燥機

浅型タイプ（パネル材仕様）

キッチンパネル

油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすい。カラーやデザインのバリエーションも豊富にご用意しています。

ウォールキャビネット

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸が無く、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は16Lの大容量です。

キレイアップ水栓

上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。

キレイアップ水栓

ホースを引き出して、ボウル手前に水を流すこともできます。

スタンダードLED

従来の蛍光灯と比べて約59％の省エネです。

※写真はイメージです

パワーストリーム洗浄

勢いのよい水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。

ハイパｰキラミック

プロガードコーティングで表面ツルツル、キレイ長持ち。汚れもスルッと落とせます。

フチレス形状

奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

コンパクトなフォルム

奥行760mmなので、空間にゆとりがでます。

しっかりエコ

大洗浄5Ｌ、小洗浄3.8Ｌの「超節水ＥＣＯ５トイレ」。従来品※(大13Ｌ)と比べ、約６９％の節水を実現。

優れた防露性能

内装材と接する部分（アングル）に熱を伝えにくい樹脂を採用することで結露を抑制。内装材の腐食やクロスの汚れ、カビ・ダニを抑制します。

Low-E複層ガラス(遮熱タイプ）

複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

暮らしの安心を守る防犯対策

例えば、引違い窓は2ロックを標準装備。障子が完全に閉まるまで施錠できない「空かけ防止クレセント」を採用しています。

アルミ樹脂複合窓（Low-E複層ガラス）

ガラスにも障子フレームにも、ほとんど結露はみられません

アルミ窓（単板ガラス）

ガラスにも障子フレームにも結露が発生し、水滴が流れています。

阪急伊丹線「伊丹」駅より

「神戸三宮」駅25分

※「塚口」駅にて快速急行に乗り換え

JR福知山線「伊丹」駅より

JR「大阪」駅直通14分

阪急伊丹線「伊丹」駅より

神戸三宮へ25分

阪急伊丹線、阪急神戸線利用

※「塚口」駅にて快速急行に乗り換え

JR福知山線「伊丹」駅より

大阪へ14分

JR福知山線（神戸線）利用

阪急伊丹線「伊丹」駅より

大阪国際空港へ14分

伊丹市営バス利用

中国自動車道

「中国池田」ICへ約13分

※大阪方面※インター入口まで6ｋｍ

中国自動車道

「中国豊中」ICへ約16分

※岡山方面※インター入口まで7.5ｋｍ

阪神高速11号池田線

「池田」ICへ約13分

※大阪方面※インター入口まで5.7ｋｍ

名神高速道路

「尼崎」ICへ約11分

※神戸方面※インター入口まで5.1ｋｍ